吉林省长春市人民政府关于公布长春市市区耕地平均年产值和征地补偿标准的通知

文  号:长府办发[2006]1号

  四、进一步明确征收土地补偿的倍数。考虑物价指数变动和农民生活水平提高等因素,为保证被征地农民保持原有生活水平和无地农民社会保障费用的足额支付,本着适当从高的原则,经综合测算确定如下补偿倍数。征收旱田、水田的土地,其补偿费和安置补助费两费合计按平均年产值的25—30倍给予补偿;征收菜田的土地,其补偿费和安置补助费两费合计按平均年产值的16—25倍给予补偿。

各县(市)、区人民政府,市政府各委办局、各直属机构:

  五、征收其它土地或温室、大棚用地的,征地补偿可由征地单位与被征地农村集体经济组织、农民个人进行协商。协商不成的,由征地单位与被征地农村集体经济组织、农民个人共同协商指定评估机构进行评估;不共同指定的,由国土部门委托评估机构进行评估。评估结果作为征地补偿的依据。

  四、其他事项

  三类区位:菜田每平方米年产值为3.5元。

  2.新增6镇空间管制图(略)

生效日期:1900-1-1

  附件1:规划控制区说明

发文单位:吉林省长春市人民政府

执行日期:2006-1-6

  温室:长度在50米以上,室内宽度6米以上,高度3米以上,温室间距在7.5米以上,东西走向,有工作间,有棚膜、棚被等防寒设施,温室墙壁有防寒设备,棚内具有小水井和浇灌设备,土质肥沃,一年四季可连续生产的。

  三、国土及规划部门的工作机构

  八、建造温室、大棚应符合下列条件。

  (一)6乡镇要对2005年9月以前的土地使用情况、规划编制及规划许可情况登记造册,2006年2月1日前报送市国土资源局、规划局备案。

  为保护被征地农民的合法权益,做到依法征地,合理补偿,保证被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障,维护社会稳定,促进长春市经济社会更好更快发展,根据《中华人民共和国土地管理法》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发(2004)28号)、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发(2006)31号)、《吉林省土地管理条例》和《长春市土地管理细则》等法律法规和政策的有关规定,现就公布长春市市区耕地平均年产值和征地补偿标准等有关事项通知如下:

  二、建设用地及建设规划的审批

  征收未利用地和集体建设用地,其土地补偿费比照邻近旱田平均年产值标准的7—12倍给予补偿。

  一、规划编制

  六、合理确定土地补偿费和安置补助费的具体分配比例。土地补偿费按耕地平均年产值的6—10倍计算,其余为安置补助费。

生效日期:1900-1-1

  十、土地征收前,市政府向被征地单位发出拟征地通知书后,在拟征收土地上突击抢种、抢栽、抢建的农作物、树木和设施,不予补偿。没有按期征地给被征收土地的所有者或者使用者造成损失的,拟征地单位应当按征地时的青苗补偿费标准给予补偿。

  附件

  十一、国家和省对交通、水利等重点工程建设项目征地补偿标准另有规定的,从其规定。

  合隆开发区、东湖开发区是省级开发区,米沙子镇是“省十强镇”,享受县级经济社会管理权限。6乡镇中,东湖开发区区域内的东湖镇、卡伦湖镇、龙嘉镇以及合隆镇、米沙子镇保留原国土、规划管理部门,万宝镇原国土管理部门职能不变,规划管理工作继续由万宝镇城建所代管。土地、规划管理上划到市级行政主管部门后,合隆、龙嘉、东湖、卡伦湖、米沙子、万宝镇6乡镇及东湖开发区原有的土地、规划管理部门(含万宝镇城建所)人员编制不变、职能不变、资金渠道不变,按省级开发区管理,业务上接受所在开发区管委会(镇政府)及市国土资源局、市规划局的双重领导,受市国土资源局、规划局的委托,行使国土、规划管理的建议、代办及监督检查权。

  九、对被征收土地的地上建筑物、构筑物及其附属设施,根据拆迁法律法规的有关规定,按评估价格给予补偿。

  6乡镇土地利用总体规划的调整和修编,乡镇(含开发区)的总体规划、分区规划、控制性详细规划要分别在市国土资源局、市规划局的指导下进行,由乡镇政府(开发区管委会)组织编制,并经市国土资源局、市规划局按法定程序报省、市政府批准。

文  号:长府发(2008)9号

  一类规划控制区的范围:1、合隆镇域范围内,沿长农公路从兰家镇界至合隆镇区,两侧进深各1000米,总面积约5.0平方公里;2、米沙子镇与卡伦镇域范围内,沿102国道从兴隆山镇界至米沙子镇区,两侧进深各1000米,总面积约25.0平方公里;3、卡伦镇域范围内,沿101省道从兴隆山镇界至路标12公里处,北侧进深5000米,南到卡伦湖,总面积约30.0平方公里;4、东湖镇域范围内,沿长吉高速公路从双九公路至饮马河,南至长石公路,北到龙嘉机场进场路,总面积约30.0平方公里;5、龙嘉镇与东湖镇域范围内,沿双九公路从龙嘉机场进场路至101省道,东侧进深500米,总面积约4.0平方公里。

  大棚:长度50米以上,宽度10米以上,高度3米以上,棚间距达到1米以上,南北走向,有棚膜、棚被等防寒设施,棚内具有小水井和浇灌设备,每年4月至10月可连续生产的。

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